Программа «Ипотека. Для собственников жилья (Нецелевой)»
Нецелевые ипотечные кредиты для собственников жилья.
Программа «Ипотека. Для собственников жилья (Нецелевой)» с 13.02.2012 г.
Базовые условия предоставления кредита:
- Срок кредита - до 20 лет (до 7, 15, 20 лет).
- Валюта кредита - рубли, доллары США, евро.
- Максимальный размер кредита - до 70% от оценочной стоимости квартиры.
- Сумма кредита:
|
|
Минимальная
|
Максимальная
|
|
Москва и МО
|
300 000 руб.
|
90 000 000* руб.
|
|
Санкт-Петербург
и ЛО
|
300 000 руб.
|
75 000 000* руб.
|
|
На территории
РФ
|
150 000 руб.
|
75 000 000* руб.
|
|
или эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России на дату принятия решения
|
|
*возможно предоставление кредита до 200.000.000 руб. (или эквивалент в соответствующей валюте) на специальных условиях
|
- Учет дохода для расчета суммы кредита:
При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга(-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов):
- супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора);
- родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.
- Процентная ставка - фиксированная или переменная/комбинированная. Выбор варианта процентной ставки зависит от желания Заемщика.
|
тип % ставки
|
Фиксированная
|
Переменная**
|
|
рубли*
|
от 13,45-18,05%
|
от 12,45-17,45%
|
|
доллары США, евро*
|
от 11,15-14,55%
|
не предоставляется
|
|
*Размер % ставки:
- зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита.
- не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.
|
|
**Мораторий на пересмотр процентной ставки - 1 год, 3 года или 5 лет. Срок моратория зависит от желания Заемщика. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября.
В случае если ставка рефинансирования ЦБ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (3 апреля/3 октября), установленная процентная ставка остается прежней.
Размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ 24.
Размер надбавки меняется в пределах от 6,55-7,05% (в зависимости от величины коэффициента Кредит/Залог).
|
- Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - отсутствует.
- Комиссия за выдачу кредита - отсутствует.
- Банк самостоятельно производит оценку приобретаемого Объекта (за свой счет).
- Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).
- Мораторий на досрочное погашение кредита (частичное или полное) отсутствует.
- минимальная сумма погашения 15000 руб., 500 долларов США/Евро;
- комиссия за досрочное погашение отсутствует;
- необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка (в соответствии с условиями кредитного договора).
Обеспечение по кредиту:
- Залог собственной квартиры (оформляется закладная).
- Страхование (в рекомендованной страховой компании):
- риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика (поручителя при наличии/необходимости);
- риск утраты (гибели) или повреждения закладываемой квартиры;
- риск прекращения или ограничения права собственности залогодателя на квартиру (только в течение 3-х лет с даты последнего перехода права собственности на квартиру).
Страховая премия (по трем видам) составляет в среднем 0,8-1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.
Перечень страховых компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru
Дополнительная информация:
o Страхование не является обязательным требованием Банка.
o В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя и утрате права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования).
|
