Телефоны:+7 (8652) 22-50-10

+7 (8652) 72-30-26

 E-mail: rss-sk@mail.ru

Акции


Главная > Услуги > Кредитование > Программа «Ипотека. Готовое жилье»

Программа «Ипотека. Готовое жилье»

Базовые условия предоставления кредита:

 

  • Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита - 5 лет).
  • Валюта кредита - рубли, доллары США, евро.
  • Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) - от 10% в рублях и от 30% в долларах США, евро.
  • Максимальный размер кредита - до 90% от оценочной стоимости квартиры.

  

  • Максимальный размер кредита* при кредитовании:

Валюта кредита

Размер кредита

Примечание

рубли

до 80%*

при страховании

3 видов риска**

до 90%*

при страховании

4 видов риска**

доллары США, евро

до 70%*

*Рассчитывается от оценочной стоимости квартиры.

**Перечень видов страхования:

1.   риск утраты жизни или трудоспособности заемщика/ поручителя;

2.   приобретаемой квартиры от рисков утраты (гибели) или повреждения;

3.   риск прекращения или ограничения права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет);

4.   риск ответственности Заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита на сумму не более 20% от оценочной стоимости заложенного имущества.

  

  • Сумма кредита:

  

Минимальная

Максимальная

Москва и МО

300 000  руб.

90 000 000* руб.

Санкт-Петербург и ЛО

300 000 руб.

75 000 000* руб.

На территории

РФ

150 000 руб.

75 000 000* руб.

или эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России на дату принятия решения

*возможно предоставление кредита до 200.000.000 руб. (или эквивалент в соответствующей валюте) на специальных условиях

  

  • При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов):

- супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора);

- родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.

 

  • Процентная ставка - фиксированная или переменная/комбинированная. Выбор варианта процентной ставки зависит от желания Заемщика.

 

  

  

  

  

  

  

  • Размер ставок:

тип % ставки

Фиксированная

Переменная**

Рубли*

от 9,9- 14,65%

от 8,9 - 13,65%

доллары США, евро*

от 8,65 - 11,15%

не предоставляется

*Размер % ставки:

  • зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита.
  • не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.

**Мораторий на пересмотр переменной/комбинированный процентной ставки - 1 год/ 3 года или 5 лет. Срок моратория зависит от желания Заемщика. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки  2 раза в год: 3 апреля и 3 октября.

Размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ 24.

Размер надбавки меняется в пределах от 3,00-3,75% (в зависимости от размера  первоначального взноса).

В случае если ставка рефинансирования ЦБ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (3 апреля/ 3 октября), установленная процентная ставка остается прежней.

 

  • Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - отсутствует.
  • Комиссия за выдачу кредита - отсутствует.
  • Банк самостоятельно (за свой счет) производит оценку приобретаемого Заемщиком Объекта.
  • Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).
  • Мораторий на досрочное погашение кредита (частичное или полное) отсутствует.
  • минимальная сумма погашения 15 000 руб., 500 долларов США/Евро,
  • комиссия за досрочное погашение отсутствует,
  • необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка (в соответствии с условиями кредитного договора).

 

Обеспечение по кредиту:

  • Залог приобретаемой квартиры (оформляется закладная).
  • Страхование (в рекомендованной страховой компании) 3 видов риска (4 - при первоначальном взносе 10%).

Страховая премия составляет в среднем 0,8-1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.

Перечень страховых компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru

 

Дополнительная информация:

o    Страхование не является обязательным требованием Банка.

o    В случае отсутствия страхования рисков по рискам потери  жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя и утраты права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования).


 

© 2010 ООО Росстройсервис
Программа «Ипотека. Готовое жилье»