Программа «Ипотека. Готовое жилье»
Базовые условия предоставления кредита:
- Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита - 5 лет).
- Валюта кредита - рубли, доллары США, евро.
- Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) - от 10% в рублях и от 30% в долларах США, евро.
- Максимальный размер кредита - до 90% от оценочной стоимости квартиры.
- Максимальный размер кредита* при кредитовании:
|
Валюта кредита
|
Размер кредита
|
Примечание
|
|
рубли
|
до 80%*
|
при страховании
3 видов риска**
|
|
до 90%*
|
при страховании
4 видов риска**
|
|
доллары США, евро
|
до 70%*
|
|
*Рассчитывается от оценочной стоимости квартиры.
|
|
**Перечень видов страхования:
1. риск утраты жизни или трудоспособности заемщика/ поручителя;
2. приобретаемой квартиры от рисков утраты (гибели) или повреждения;
3. риск прекращения или ограничения права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет);
4. риск ответственности Заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита на сумму не более 20% от оценочной стоимости заложенного имущества.
|
|
|
Минимальная
|
Максимальная
|
|
Москва и МО
|
300 000 руб.
|
90 000 000* руб.
|
|
Санкт-Петербург и ЛО
|
300 000 руб.
|
75 000 000* руб.
|
|
На территории
РФ
|
150 000 руб.
|
75 000 000* руб.
|
|
или эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России на дату принятия решения
|
|
*возможно предоставление кредита до 200.000.000 руб. (или эквивалент в соответствующей валюте) на специальных условиях
|
- При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов):
- супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора);
- родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником.
- Процентная ставка - фиксированная или переменная/комбинированная. Выбор варианта процентной ставки зависит от желания Заемщика.
|
тип % ставки
|
Фиксированная
|
Переменная**
|
|
Рубли*
|
от 9,9- 14,65%
|
от 8,9 - 13,65%
|
|
доллары США, евро*
|
от 8,65 - 11,15%
|
не предоставляется
|
|
*Размер % ставки:
- зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита.
- не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.
|
|
**Мораторий на пересмотр переменной/комбинированный процентной ставки - 1 год/ 3 года или 5 лет. Срок моратория зависит от желания Заемщика. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября.
Размер процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ 24.
Размер надбавки меняется в пределах от 3,00-3,75% (в зависимости от размера первоначального взноса).
В случае если ставка рефинансирования ЦБ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (3 апреля/ 3 октября), установленная процентная ставка остается прежней.
|
- Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - отсутствует.
- Комиссия за выдачу кредита - отсутствует.
- Банк самостоятельно (за свой счет) производит оценку приобретаемого Заемщиком Объекта.
- Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).
- Мораторий на досрочное погашение кредита (частичное или полное) отсутствует.
- минимальная сумма погашения 15 000 руб., 500 долларов США/Евро,
- комиссия за досрочное погашение отсутствует,
- необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка (в соответствии с условиями кредитного договора).
Обеспечение по кредиту:
- Залог приобретаемой квартиры (оформляется закладная).
- Страхование (в рекомендованной страховой компании) 3 видов риска (4 - при первоначальном взносе 10%).
Страховая премия составляет в среднем 0,8-1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки.
Перечень страховых компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru
Дополнительная информация:
o Страхование не является обязательным требованием Банка.
o В случае отсутствия страхования рисков по рискам потери жизни и трудоспособности заемщика/ поручителя и утраты права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования).
|
